1、购新房的购房合同一般包括商品房预售契约期房和商品房买卖契约现房两种其格式都是一式四份，分别为开发商购房人贷款银行房管局各执一份摘要购房合同购房合同产权人信+息页房屋性质信息页房屋地址+页；购房合同是建设局统一印制出售的，都会有一栏要求填写房产地址，你可以找找看，没有是可以补上的，小区的名称在合同上体现后因为购房合同在房管局有备案是不可以更换的，至于小区平面图一般都是没有的，只有户型图，尺寸也不；一般复印123页及最后签名盖章页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购房位置小区名称以及面积大小户型，然后是买卖双方签名注意部分学校会去居住地实地考察“实际情况”，如发现房子无人；复印购房合同一般是复印合同内容的前三页及有打指印的后面两页购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力最高；法律分析购房合同是根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议法律依据中华人民共和国民法典第五百零九条；法律分析购房合同里是没有房屋证书号码的因为在购房合同签订之后，且购房的钱交完才能够办理房产证，办完了房产证才会有房屋证书号码，通常位于房产证的第二页位置法律依据商品房销售管理办法 第十六条 商品房销售。